ДОГОВОР-ОФЕРТА  на оказание услуг по поиску клиентов

Общество с ограниченной ответственностью «Фокс Риэлти» (ИНН 7703808605, ОГРН 1147746350620), именуемое в дальнейшем «Исполнитель» в лице Генерального директора Бессонова Игоря Вячеславовича, действующего на основании Устава, в соответствии с настоящей Офертой предлагает заключить Договор оказания услуг по поиску клиентов. Лицо, акцептовавшее настоящую Оферту (Далее: «Заказчик»), заключает Договор на условиях, в порядке и объёме, определённых настоящей Офертой.

1. Общие положения

  • 1.1. Своё согласие на присоединение к Оферте Заказчик выражает путём заполнения, подписания и передаче Исполнителю Согласия на рекламу (в виде бумажного документа). Форма указанного согласия является Приложением №1 к настоящей Оферте.

  • 1.2. Присоединение к Оферте означает заключение Сторонами Договора оказания услуг по поиску клиентов, условия которого указаны в статье 2 настоящего Договора-оферты.

  • 1.3. Настоящая Оферта может быть изменена Исполнителем без какого-либо специального уведомления, при этом возможные изменения не могут иметь обратную силу.

  • 1.4. Так же, подписанием Согласия на рекламу Заказчик даёт согласие Исполнителю на хранение и обработку своих персональных данных.

  • 1.5. Целью предоставления Заказчиком права на хранение и обработку своих персональных данных является исполнение Договора.

  • 1.6. Присоединение к настоящей Оферте, признается Сторонами согласием Исполнителя на обработку следующих персональных данных: фамилии, имени, отчества; даты рождения; почтовых адресов (по месту регистрации и для контактов); номеров телефонов; номеров факсов; адресов электронной почты (E-mail), банковских реквизитов.

  • 1.7. Закзачик, в целях исполнения настоящей Оферты, предоставляет Исполнителю право осуществлять следующие действия (операции) с персональными данными: сбор и накопление; хранение в течение срока действия Оферты и не менее, чем установленные нормативными документами сроки хранения отчетности; уточнение (обновление, изменение); использование; уничтожение; обезличивание.

2. Условия Договора

  • 2.1. Исполнитель по заданию Заказчика обязуется осуществить действия по поиску потенциальных арендаторов и/или покупателей, заинтересованных в приобретении соответствующих прав на объект недвижимости, указанный в Заказчиком в Согласии на рекламу (Далее по тексту: «Объект недвижимости»), а Заказчик обязуется выплатить Исполнителю вознаграждение в размере, на условиях и в порядке, определённым настоящим Договором.

    Конкретный вид услуги (поиск арендаторов, либо поиск покупателей, либо поиск арендаторов и покупателей) определяется путём указания в Заказчиком вида услуги в Согласии на рекламу.

  • 2.2. Для целей настоящего Договора сделка Заказчика с Клиентом (которого привлек Исполнитель), направленная на передачу Объекта недвижимости (или части Объекта недвижимости) во временное владение и пользование или во временное пользование именуется «Договором аренды».

    Сделка, направленная на передачу Объекта недвижимости в собственность, либо на передачу имущественных прав, содержанием которых является приобретение собственности на объект недвижимости в будущем, именуется «Договором отчуждения».

  • 2.3. Услуга считается оказанной с момента заключения между Заказчиком и предоставленным Исполнителем Клиентом Договора аренды (Договора отчуждения).

  • 2.4. В соответствии с предметом настоящего Договора Исполнитель обязуется:

    • изучить рынок с целью выявления потенциальных Клиентов любым доступным Исполнителю способом;

    • провести рекламные, маркетинговые и иные мероприятия, направленные на привлечение Клиентов любым доступным Исполнителю способом, по своему усмотрению и за свой счет;

    • провести предварительные переговоры с потенциальными Клиентами, обратившимися к Исполнителю;

    • организовать и провести просмотр (посещение) Объекта недвижимости Клиентом, обратившимся к Исполнителю;

    • в случае необходимости участия в переговорах Заказчика, не позднее чем за 2 рабочих дня до предполагаемых переговоров информировать его об этом;

    • содействовать заключению Договора аренды (Договора отчуждения).

  • 2.5. Во избежание сомнений, размер вознаграждения Исполнителя не зависит от объема услуг, фактически востребованных Заказчиком и оказанных Исполнителем.

  • 2.6. В случае подбора Исполнителем Клиента, изъявившего желание заключить с Заказчиком Договор аренды (Договор отчуждения), Стороны подписывают двусторонние Протоколы согласования Клиентов. Форма Протокола согласования является Приложением №2 к настоящему Договору-оферте.

    Вместо подписания сторонами Протокола согласования, Исполнитель вправе отправить Заказчику по адресу его электронной почту заявку на согласование Клиента. Заявка составляется Исполнителем в свободной форме с указанием фамилии, имени, отчества Клиента либо наименования Клиента – юридического лица. В случае, если в течение 3 рабочих дней с момента направления такой заявки Заказчику не направит Исполнителю мотивированный отказ от согласования Клиента, Клиент считается предоставленным Исполнителем и подтверждённым Заказчиком.

    Направление заявки и неполучение мотивированного отказа приравнивается в целях настоящего договора к подписанию Протокола согласования и влечёт для сторон те же правовые последствия. Заявка исполнителя считается направленной Исполнителем, если она направлена с адреса электронной почты, расположенной в доменной зоны mcity.ru (например: sales@mcity.ru, ay@mcity.ru и т.д.). Заявка считается направленной Заказчику, если она направлена по адресу электронной почты, указанной Заказчиком в Согласии на рекламу.

    Стороны не вправе ссылаться на неполучение заявки, отсутствия доступа к электронной почте, получение/направление заявки неуполномоченным на то лицом, если заявка направлена/получена по указанным электронным адресам.

  • 2.7. В случае заключения Заказчиком Договора аренды (Договора отчуждения) с Клиентом, указанным в Протоколе согласования в течение одного года после даты досрочного прекращения настоящего Договора, подписанный Сторонами Протокол согласования является доказательством того, что данный Клиент подобран Исполнителем в рамках исполнения обязательств по настоящему Договору и последний имеет право на получение предусмотренного настоящим Договором вознаграждения в полном объеме.

  • 2.8. Не позднее 1 (Одного) рабочего дня с даты представления Исполнителем Протокола согласования, содержащего сведения о потенциальных Клиентах, Заказчик обязан подписать указанный Протокол.

  • 2.9. Заказчик обязан обеспечить присутствие представителей Исполнителя при подписании Договора аренды (Договора отчуждения) между Заказчиком и Клиентом, а также по требованию Исполнителя передать ему одну копию Договора аренды (Договора отчуждения) в день его подписания.

  • 2.10. В случае заключения Заказчиком и Клиентом, поименованным в Протоколе согласования, Договора аренды, Заказчик выплачивает Исполнителю вознаграждение в размере, указанном в Согласии на рекламу, подписанном Заказчиком.

    Исполнитель получает вознаграждение не позднее 3 (трех) банковских дней после уплаты Клиентом арендной платежа за первый месяц аренды либо после уплаты обеспечительного платежа, если он предусмотрен Договором аренды – смотря по тому, какой платеж будет произведён раньше.

    Если Договором аренды предусмотрены разные ставки ежемесячной арендной платы в период действия Договора аренды, вознаграждение Исполнителя рассчитывается исходя из наибольшей ставки ежемесячной арендной платы.

  • 2.11. В случае заключения Заказчиком и Клиентом, поименованным в Протоколе согласования Договора отчуждения, Заказчик выплачивают Исполнителю вознаграждение в размере, указанном в Согласии на рекламу, подписанном Заказчиком.

    Исполнитель получает вознаграждение не позднее 5 (пяти) банковских дней после уплаты Клиентом цены Договора отчуждения, а если договором предусмотрена оплата цены в рассрочку – после уплаты Клиентом части цены Договора отчуждения, эквивалентной размеру вознаграждения Исполнителя.

    Независимо от фактической оплаты, условие для выплаты вознаграждения Исполнителю считается наступившим, если переход права собственности в пользу Клиента зарегистрирован и в ЕГРН отсутствуют данные о регистрации обременения объекта недвижимости в виде залога (ипотеки).

  • 2.12. Вознаграждение Исполнителя не облагается НДС в соответствии со статьей 346.11 Налогового кодекса РФ, т.к. в отношении Исполнителя применяется упрощенная система налогообложения.

  • 2.13. Исполнитель ведет деятельность по настоящему Договору за свой счет. Вознаграждение, указанное в п. 2.10. или в п. 2.11. Договора, включает в себя все затраты Исполнителя и выплачивается только в случае заключения Договора аренды (Договора отчуждения).

  • 2.14. Заключение Договора аренды (Договора отчуждения) не самим Клиентом, предоставленным Исполнителем, а его аффилированными лицами (под которыми понимаются юридические лица, в которых Клиент имеет акции/доли участия/паи и т.п. либо замещает должность генерального директора, члена коллегиального исполнительного органа и т.п.; дочерние, материнские компании Клиента, зависимые общества; родственники Клиента, члены семьи Клиента, родители супруга, бывший супруг Клиента; родственники руководства или учредителей Клиентов - юридического лица; а также иные лица, которые, в соответствии с действующей редакцией Закона РСФСР от 22.03.1991 №948-1 «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» признаются аффилированными), иным лицом, указанным Клиентом, приравнивается в целях настоящего Договора к заключению Договора аренды (Договора отчуждения) самим Клиентом, предоставленным Исполнителем и влечет за собой возникновение права Исполнителя на получение вознаграждения от Заказчика а в полном объеме.

  • 2.15. Если вознаграждение Исполнителя будет где-либо упомянуто в иностранной валюте либо исчисляться от суммы, указанной в иностранной валюте, то оно подлежит оплате в рублях по официальному (ЦБ РФ) курсу соответствующей валюты на дату платежа. Если вознаграждение Исполнителя где-либо исчисляется в условных единицах, то одна условная единица приравнивается к одному доллару США и оплачивается по правилам настоящего пункта.

  • 2.16. В случае нарушения Заказчиком сроков уплаты вознаграждения Исполнителя, предусмотренных п. 2.11. или п. 2.12. настоящего Договора, Исполнитель вправе требовать уплаты неустойки в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

  • 2.17. Договор прекращает свое действие по исполнении Сторонами всех своих обязательств по настоящему Договору либо по обстоятельствам, предусмотренным действующим законодательством РФ.

  • 2.18. Все споры и/или разногласия, вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним разрешаются по возможности путём переговоров. В случае не достижения согласия такие споры и/или разногласия подлежат рассмотрению в Пресненском районном суде города Москвы – если Заказчиком является физическое лицо, либо в Арбитражном суде города Москвы – если Заказчиком является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.


3. Реквизиты Исполнителя:

ООО «Фокс Риэлти»

Адрес: 123100, г. Москва, Пресненская набережная, дом 12, этаж 16, помещение 9.6.
ИНН: 7703808605
ОГРН: 1147746350620
Расчетный счет: 40702810202830000536
Банк: АО «АЛЬФА-БАНК»
БИК: 044525593
Корр. счет: 30101810200000000593
Эл. почта: sales@mcity.ru


Приложение № 1
к Договору-оферте на оказание услуг по поиску клиентов
Форма Согласия на рекламу

УТВЕРЖДЁННАЯ ФОРМА:

СОГЛАСИЕ НА РЕКЛАМУ

г. Москва «______» ______________ 2018 г.

Ф.И.О. __________________________________________________________________, Место рождения: _________________________________, Дата рождения: ____.____.______, Паспорт гр. РФ ____________________, выдан _________________________________________, дата выдачи: ____.____._______, код подразделения _________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», настоящим даёт своё согласие Обществу с ограниченной ответственностью «Фокс Риэлти» (ИНН 7703808605, ОГРН 1147746350620), именуемому в дальнейшем «Исполнитель», оказать услуги по поиску _________________________________ следующего объекта недвижимости:
__________________________________________________________________________________________, кадастровый (условный) номер: ______________________________________, (Далее по тексту: «Помещение»).

1. Настоящим также выражаю согласия на:

  • 1.1. Обработку моих персональных данных Исполнителем в соответствии с Политикой обработки персональных данных, а также присоединение к Оферте, размещённых на сайте Исполнителя по электронным адресам: https://www.mcity.ru/page/personal_data_policy, https://www.mcity.ru/page/offer соответственно.

  • 1.2. Проведение фото и видеосъёмки Помещения Исполнителем;

  • 1.3. Размещение рекламно-информационных материалов, включая фотографии Помещения, направленных на поиск ________________________ Помещения, в том числе с использованием сайтов, расположенных в сети «Интернет»;

  • 1.4. Организацию и проведение Исполнителем показов (демонстрации) Помещения потенциальным ________________________ в согласованное с Заказчиком время, а также на подписание актов показа Помещения.

2. Настоящим также обязуюсь выплатить Исполнителю вознаграждение в случае заключения договора _____________________ с лицом, привлечённым Исполнителем, (или аффилированными с ним лицами) в размере ___________________________________________________

Приложение № 2
к Договору-оферте на оказание услуг по поиску клиентов
Форма Протокола согласования клиента

УТВЕРЖДЁННАЯ ФОРМА:

ПРОТОКОЛ СОГЛАСОВАНИЯ № __________

г. Москва «______» ______________ 2018 г.

Мы, нижеподписавшиеся, представитель Заказчика - _____________________________________________________ и представитель Исполнителя – ___________________________________________________________ подписали настоящий Протокол согласования в подтверждение того, что:

  • 1. Заказчик признает, что Исполнителем предоставлен Клиент: ____________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________

  • 2. Заказчик согласен вести переговоры с указанным в пункте 1 настоящего Протокола лицом (его представителем) с целью подписания соответствующего договора.

Подписи Сторон:

Заказчик: ________________________/___________/

Исполнитель: ________________________/___________/

Нет времени изучать сайт?
Закажите обратный звонок и мы перезвоним
в течении 5 минут
Ваше сообщение успешно отправлено
Мы с Вами свяжемся в ближайшее время