- Эл. почта: sales@mcity.ru
- Юридическое название: ООО "Фокс Риэлти"
- г. Москва, Пресненская
набережная, д. 12 Башня
«Федерация-Восток»
Москва-Сити, 16 этаж,
офис 9.6
| Этаж | Площадь | Стоимость | Цена за кв.м | |
|---|---|---|---|---|
| 40 | 56 м² | 29.74 млн. руб. | 534 846 руб. | |
| 5 | 68 м² | 32.83 млн. руб. | 480 000 руб. | |
| 40 | 68 м² | 36.26 млн. руб. | 534 846 руб. | |
| 66 | 36 м² | 37.1 млн. руб. | 1.02 млн. руб. | |
| 6 | 74 м² | 42.92 млн. руб. | 580 758 руб. | |
| 76 | 79 м² | 47.52 млн. руб. | 600 000 руб. | |
| 67 | 80 м² | 51.5 млн. руб. | 645 363 руб. | |
| 6 | 91 м² | 52.5 млн. руб. | 580 111 руб. | |
| 80 | 73 м² | 54.75 млн. руб. | 750 000 руб. | |
| 44 | 117 м² | 55.99 млн. руб. | 478 547 руб. | |
| 26 | 185 м² | 56.3 млн. руб. | 304 322 руб. | |
| 80 | 75 м² | 60 млн. руб. | 795 756 руб. | |
| 40 | 123 м² | 61.14 млн. руб. | 495 436 руб. | |
| 27 | 185 м² | 72.79 млн. руб. | 394 097 руб. | |
| 33 | 186 м² | 83.77 млн. руб. | 450 397 руб. | |
| 29 | 185 м² | 84.45 млн. руб. | 456 483 руб. | |
| 23 | 220 м² | 86.7 млн. руб. | 394 097 руб. | |
| 47 | 197 м² | 88.55 млн. руб. | 450 397 руб. | |
| 45 | 200 м² | 90.12 млн. руб. | 450 397 руб. | |
| 24 | 225 м² | 92.89 млн. руб. | 412 864 руб. | |
| 25 | 225 м² | 98.52 млн. руб. | 437 886 руб. | |
Покупка арендного бизнеса – отличное вложение средств. Хорошая недвижимость Москвы всегда востребована. Можно выбрать готовый арендный бизнес с арендатором или без него. Привлекательно инвестировать средства в уже работающие торговые или офисные площади с быстрой окупаемостью. Оптимально, когда с компанией, снимающей помещение, заключен долгосрочный договор на несколько лет вперед.
Покупая свободное помещение, придется искать арендатора. На удалении от столицы могут возникать проблемы со сдачей в аренду коммерческих площадей. Однако много компаний стремится иметь московское представительство или офис, поэтому особых проблем с поиском арендатора здесь не возникает.
Арендный бизнес можно вести как с коммерческой, так и с жилой недвижимостью. Как правило, сдавать квартиры и апартаменты сложнее и менее выгодно с финансовой точки зрения. Коммерческие арендаторы более стабильны по сравнению с частными лицами. Договора аренды могут заключаться на несколько лет вперед. Окупаемость бизнес площадей имеет различные сроки. Нужно рассчитывать на 4 – 12 лет. Естественно, коммерческая недвижимость, которая быстрее окупится, будет стоить дороже и располагаться в самых «вкусных» местах.
Интересные предложения встречаются по всей Москве, например, на Большой Никитской улице, Тверской или Арбате. Больше всего привлекают помещения с большим потоком клиентов. Это первые этажи зданий с фасадами, «смотрящими» на оживленные улицы. Также интересны отдельные здания-особняки, где часто размещают, например, рестораны. Приобрести готовый арендный бизнес можно в любом из торговых центров. К примеру, таких: SkyLight, Галерея гостиницы Москва или Вивальди Плаза.
В Москве можно купить арендный бизнес на любой вкус:
ресторан, кафе или другие пункты общественного питания;
банк;
медицинский центр;
салон красоты;
продуктовый магазин;
фитнес центр и прочее.
В продаже арендный бизнес с различной площадью помещений, начиная от небольших офисов в 15 м2 и заканчивая крупными залами на участке свыше 10 тыс. м2. Наиболее привлекательные варианты находятся в местах с хорошей транспортной развязкой, рядом со станциями метро.
Для офисных помещений важен деловой класс. Самый высокий спрос на недвижимость В и В+, поскольку за приемлемую цену можно приобрести красивый офис в достаточно новом здании. Кроме этого, в столице большой выбор помещений А и А+ класса. Они располагаются в центральных частях города, имеют шикарные виды из окон.
Одним из лучших мест с большим количеством элитных офисов является комплекс Москва-Сити. На выбор несколько башен в самом крупном деловом центре Европы. Все строения недавно возведены, имеют шикарную инфраструктуру. Бизнес активно осваивает подобные помещения. Здесь можно купить арендный бизнес с работающим персоналом и налаженным потоком клиентов. В небоскребах Москва-Сити доступны к приобретению магазины, фитнес-клубы, коворкинги и прочее.
Обратите внимание на арендный бизнес в Москве. Это хорошее вложение капитала, которое приносит регулярную прибыль.
