- Эл. почта: sales@mcity.ru
- г. Москва, Пресненская
набережная, д. 12 Башня
«Федерация-Восток»
Москва-Сити, 16 этаж,
офис 9.6
Покупка арендного бизнеса – отличное вложение средств. Хорошая недвижимость Москвы всегда востребована. Можно выбрать готовый арендный бизнес с арендатором или без него. Привлекательно инвестировать средства в уже работающие торговые или офисные площади с быстрой окупаемостью. Оптимально, когда с компанией, снимающей помещение, заключен долгосрочный договор на несколько лет вперед.
Покупая свободное помещение, придется искать арендатора. На удалении от столицы могут возникать проблемы со сдачей в аренду коммерческих площадей. Однако много компаний стремится иметь московское представительство или офис, поэтому особых проблем с поиском арендатора здесь не возникает.
Арендный бизнес можно вести как с коммерческой, так и с жилой недвижимостью. Как правило, сдавать квартиры и апартаменты сложнее и менее выгодно с финансовой точки зрения. Коммерческие арендаторы более стабильны по сравнению с частными лицами. Договора аренды могут заключаться на несколько лет вперед. Окупаемость бизнес площадей имеет различные сроки. Нужно рассчитывать на 4 – 12 лет. Естественно коммерческая недвижимость, которая быстрее окупится, будет стоить дороже, и располагаться в самых «вкусных» местах.
Интересные предложения встречаются по всей Москве, например на Большой Никитской улице, Тверской или Арбате. Больше всего привлекают помещения с большим потоком клиентов. Это первые этажи зданий с фасадами, «смотрящими» на оживленные улицы. Также интересны отдельные здания-особняки, где часто размещают, например рестораны. Приобрести готовый арендный бизнес можно в любом из торговых центров. К примеру, таких: SkyLight, Галерея гостиницы Москва или Вивальди Плаза.
В Москве можно купить арендный бизнес на любой вкус:
ресторан, кафе или другие пункты общественного питания;
банк;
медицинский центр;
салон красоты;
продуктовый магазин;
фитнес центр и прочее.
В продаже арендный бизнес с различной площадью помещений начиная от небольших офисов в 15 м2 и заканчивая крупными залами на участке свыше 10 тыс. м2. Наиболее привлекательные варианты находятся в местах с хорошей транспортной развязкой, рядом со станциями метро.
Для офисных помещений важен деловой класс. Самый высокий спрос на недвижимость В и В+ поскольку за приемлемую цену можно приобрести красивый офис в достаточно новом здании. Кроме этого в столице большой выбор помещений А и А+ класса. Они располагаются в центральных частях города, имеют шикарные виды из окон.
Одним из лучших мест с большим количеством элитных офисов является комплекс Москва-Сити. На выбор несколько башен в самом крупном деловом центре Европы. Все строения недавно возведены, имеют шикарную инфраструктуру. Бизнес активно осваивает подобные помещения. Здесь можно купить арендный бизнес с работающим персоналом и налаженным потоком клиентов. В небоскребах Москва-Сити доступны к приобретению магазины, фитнес-клубы, кворкинги и прочее.
Обратите внимание на арендный бизнес в Москве. Это хорошее вложение капитала, которое приносит регулярную прибыль.
