- Эл. почта: sales@mcity.ru
- Юридическое название: ООО "Фокс Риэлти"
- г. Москва, Пресненская
набережная, д. 12 Башня
«Федерация-Восток»
Москва-Сити, 16 этаж,
офис 9.6
| Этаж | Площадь | Стоимость | Цена за кв.м | |
|---|---|---|---|---|
| 64 | 5 м² | 1.86 млн. руб. | 350 000 руб. | |
| 53 | 5 м² | 1.89 млн. руб. | 350 000 руб. | |
| 53 | 13 м² | 4.52 млн. руб. | 350 000 руб. | |
| 46 | 18 м² | 5 млн. руб. | 273 224 руб. | |
| 66 | 23 м² | 7.49 млн. руб. | 330 000 руб. | |
| 53 | 23 м² | 7.49 млн. руб. | 330 000 руб. | |
| 82 | 23 м² | 7.5 млн. руб. | 333 333 руб. | |
| 33 | 6 м² | 7.7 млн. руб. | 1.4 млн. руб. | |
| 5 | 25 м² | 9.29 млн. руб. | 370 000 руб. | |
| 53 | 31 м² | 10.33 млн. руб. | 330 000 руб. | |
| 53 | 33 м² | 10.86 млн. руб. | 330 000 руб. | |
| 33 | 11 м² | 15.96 млн. руб. | 1.4 млн. руб. | |
| 33 | 13 м² | 16.25 млн. руб. | 1.3 млн. руб. | |
| 33 | 21 м² | 26.5 млн. руб. | 1.25 млн. руб. | |
| 5 | 59 м² | 27 млн. руб. | 460 000 руб. | |
| 40 | 56 м² | 30.28 млн. руб. | 544 521 руб. | |
| 5 | 68 м² | 32.83 млн. руб. | 480 000 руб. | |
| 40 | 68 м² | 39.38 млн. руб. | 580 823 руб. | |
| 1 | 72 м² | 45 млн. руб. | 623 269 руб. | |
| 67 | 80 м² | 48 млн. руб. | 601 504 руб. | |
| 24 | 106 м² | 55 млн. руб. | 518 868 руб. | |
Покупка арендного бизнеса – отличное вложение средств. Хорошая недвижимость Москвы всегда востребована. Можно выбрать готовый арендный бизнес с арендатором или без него. Привлекательно инвестировать средства в уже работающие торговые или офисные площади с быстрой окупаемостью. Оптимально, когда с компанией, снимающей помещение, заключен долгосрочный договор на несколько лет вперед.
Покупая свободное помещение, придется искать арендатора. На удалении от столицы могут возникать проблемы со сдачей в аренду коммерческих площадей. Однако много компаний стремится иметь московское представительство или офис, поэтому особых проблем с поиском арендатора здесь не возникает.
Арендный бизнес можно вести как с коммерческой, так и с жилой недвижимостью. Как правило, сдавать квартиры и апартаменты сложнее и менее выгодно с финансовой точки зрения. Коммерческие арендаторы более стабильны по сравнению с частными лицами. Договора аренды могут заключаться на несколько лет вперед. Окупаемость бизнес площадей имеет различные сроки. Нужно рассчитывать на 4 – 12 лет. Естественно, коммерческая недвижимость, которая быстрее окупится, будет стоить дороже и располагаться в самых «вкусных» местах.
Интересные предложения встречаются по всей Москве, например, на Большой Никитской улице, Тверской или Арбате. Больше всего привлекают помещения с большим потоком клиентов. Это первые этажи зданий с фасадами, «смотрящими» на оживленные улицы. Также интересны отдельные здания-особняки, где часто размещают, например, рестораны. Приобрести готовый арендный бизнес можно в любом из торговых центров. К примеру, таких: SkyLight, Галерея гостиницы Москва или Вивальди Плаза.
В Москве можно купить арендный бизнес на любой вкус:
ресторан, кафе или другие пункты общественного питания;
банк;
медицинский центр;
салон красоты;
продуктовый магазин;
фитнес центр и прочее.
В продаже арендный бизнес с различной площадью помещений, начиная от небольших офисов в 15 м2 и заканчивая крупными залами на участке свыше 10 тыс. м2. Наиболее привлекательные варианты находятся в местах с хорошей транспортной развязкой, рядом со станциями метро.
Для офисных помещений важен деловой класс. Самый высокий спрос на недвижимость В и В+, поскольку за приемлемую цену можно приобрести красивый офис в достаточно новом здании. Кроме этого, в столице большой выбор помещений А и А+ класса. Они располагаются в центральных частях города, имеют шикарные виды из окон.
Одним из лучших мест с большим количеством элитных офисов является комплекс Москва-Сити. На выбор несколько башен в самом крупном деловом центре Европы. Все строения недавно возведены, имеют шикарную инфраструктуру. Бизнес активно осваивает подобные помещения. Здесь можно купить арендный бизнес с работающим персоналом и налаженным потоком клиентов. В небоскребах Москва-Сити доступны к приобретению магазины, фитнес-клубы, коворкинги и прочее.
Обратите внимание на арендный бизнес в Москве. Это хорошее вложение капитала, которое приносит регулярную прибыль.
