- Эл. почта: sales@mcity.ru
- Юридическое название: ООО "Фокс Риэлти"
- г. Москва, Пресненская
набережная, д. 12 Башня
«Федерация-Восток»
Москва-Сити, 16 этаж,
офис 9.6
Этаж | Площадь | В месяц | Цена за кв.м | |
---|---|---|---|---|
Низкий | 4 м² | 35 000 руб. | 120 000 руб. | |
Высокий | 13 м² | 100 000 руб. | 92 308 руб. | |
Средний | 10 м² | 100 000 руб. | 120 000 руб. | |
Высокий | 20 м² | 110 000 руб. | 66 000 руб. | |
Высокий | 17 м² | 160 000 руб. | 116 364 руб. | |
Низкий | 33 м² | 170 000 руб. | 61 078 руб. | |
Средний | 30 м² | 200 000 руб. | 80 000 руб. | |
Высокий | 30 м² | 220 000 руб. | 88 000 руб. | |
Средний | 30 м² | 220 000 руб. | 88 000 руб. | |
Низкий | 96 м² | 340 000 руб. | 42 500 руб. | |
Высокий | 117 м² | 341 250 руб. | 35 000 руб. | |
Низкий | 79 м² | 348 475 руб. | 53 000 руб. | |
Низкий | 96 м² | 359 625 руб. | 44 953 руб. | |
Низкий | 84 м² | 365 313 руб. | 52 500 руб. | |
Высокий | 91 м² | 378 750 руб. | 50 000 руб. | |
Высокий | 100 м² | 383 908 руб. | 46 000 руб. | |
Высокий | 70 м² | 400 000 руб. | 68 571 руб. | |
Высокий | 89 м² | 409 292 руб. | 55 000 руб. | |
Высокий | 65 м² | 450 000 руб. | 83 077 руб. | |
Высокий | 126 м² | 483 307 руб. | 46 000 руб. | |
Высокий | 123 м² | 500 000 руб. | 48 622 руб. | |
Среди офисной недвижимости наиболее престижной является та, которая расположена в бизнес-центрах класса А. Соответствие офисов международным стандартам, наличие необходимой для ведения бизнеса инфраструктуры в совокупности с имиджевой составляющей делают их востребованными в деловых кругах.
Многие бизнес-центры класса А в Москве сосредоточены на территории Москва-Сити. Ставшие быстро узнаваемыми небоскребы вмещают большое количество офисов и представительств. Современные здания, находящиеся в центре города, соответствуют международным стандартам, оснащены всем необходимым для успешного ведения дел.
К такого рода бизнес-центрам выдвигается ряд требований. В обязательном порядке выдерживаются следующие условия:
местоположение здания — центр города с хорошей транспортной развязкой;
новая, а не реконструированная постройка;
высокие потолки, просторные холлы, большой процент естественной освещенности;
круглосуточная охрана и обслуживание;
наличие современных коммуникаций, соответствующих международным стандартам;
наличие определенной инфраструктуры внутри здания;
надземная и подземная парковка;
потери полезной площади при аренде бизнес-центра класса А не более 12%.
Причин снять или купить офисы, оборудованные в соответствии с международными стандартами и полностью пригодные для ведения бизнеса, может быть много. На территории бизнес-центров удобно проводить семинары и конференции любого уровня, вести деловые переговоры, принимать иностранных гостей.
Представительства в центре имеют многие крупные фирмы, филиалы и отделения которых находятся не только в столице, но и по всей России.
Покупка элитной коммерческой недвижимости с инвестиционной целью является надежным способом приумножить собственный капитал. При этом речь идет о баснословных суммах, вложить которые в развитие своего дела позволяют себе единицы.
Выгодной может стать и долгосрочная аренда. Просчитывая собственные возможности и перспективу расширения, некоторые предпочитают арендовать на территории бизнес-центра площадь про запас. Смысл заключается в отсутствии необходимости менять в перспективе юридический или фактический адрес. Временно пустующие помещения всегда можно сдать в субаренду. Выгодным вложением может стать и наличие апартаментов для представительских целей.
Современный рынок офисной недвижимости неоднороден. Конкуренция здесь высока. Вместе с этим строительство коммерческой недвижимости класса А возможно только в центре, а количество земли здесь ограничено. Вложить средства в такую недвижимость сейчас, означает обеспечить свое будущее.
Удобство, комфорт, отсутствие необходимости содержать обслуживающий персонал, наличие современных коммуникаций и бесперебойной связи — все это в комплексе позволяет не отвлекаться от решения производственных вопросов. Работа на территории бизнес-центра класса А престижна, перспективна и выгодна. Открывающиеся возможности при надлежащем ведении дел многократно превышают вложенные в офисную недвижимость средства.