Grand Tower в Москва Сити


  • Адрес: Москва-Сити, участок 15

  • Строительство: 2019-2022

  • Назначение: офисы, апартаменты, ретейл

  • Количество этажей: 62

  • Застройщик: ООО «ГРАНД СИТИ»

  • Архитектор: Вернер Зобек

  • Общая площадь: 338 330 кв.м

Недвижимость в центре столицы всегда привлекает внимание. При этом интерес в деловых кругах вызывают не только введенные в эксплуатацию объекты, но и строящиеся. Одним из таких объектов является Grand Tower Москва-Сити, строительство которого ведется на 15 участке ММДЦ. Ранее на этом участке планировалось возвести 72 этажный небоскреб высотой 308,4 м с символичной буквой М вверху здания, в котором должна была разместиться мэрии Москвы; с изменением планов поменялась и концепция строительства.

Как будет выглядеть Гранд Тауэр в Москва-Сити

Согласно новому проекту застройки на Краснопресненской набережной будет возведено 62 этажное здание Гранд Тауэр. Подземная часть составляет 6 этажей.

Внешне здание будет состоять из двух башен, объединенных общей стилобатной частью.

Подземная часть здания занимает 61 670 м кв, надземная 338 330 м кв.

Гранд Тауэр Москва-Сити будет состоять из офисных помещений класса А и апартаментов в наземной части здания. В нижних этажах планируется размещение конференц-помещений, ресторанов, бутиков, спа-салонов. Удобным для бизнесменов будет и паркинг на 1910 машино-мест (1100 — надземных и 810 подземных). По планам здание будет согласовано со станцией метро Выставочная.

Стоит ли инвестировать в Гранд Тауэр Москва-Сити

Как объект строительства в центре Москвы Grand Tower привлекает внимание бизнесменов. При всех существующих рисках вложение средств в такой объект элитной недвижимости в перспективе обернется получением немалой прибыли. Речь в данном случае идет о колоссальных суммах, вложить которые рискнут единицы. При этом и доходность в перспективе станет высокой.

Grand Tower станет первым в России небоскребом, получившим сертификат LEED «Gold» на здание в целом. В результате это будет самое современное и энергоэффективное здание в России и одно из самых знаковых зданий в Европе. Ожидается, что благодаря высокому стандарту «зеленого» строительства удастся снизить операционные расходы до 20% по сравнению с другими подобными проектами в «Москва-Сити».

В перспективе можно получить следующие выгоды:

  • недвижимость в центре Москвы для размещения собственного бизнеса, многократно превосходящую по стоимости сумму затраченных средств;

  • объект для сдачи в аренду с целью получения гарантированного дохода;

  • возможность приумножения собственного капитала за счет реализации элитной недвижимости на этапе завершения строительства или после введения здания в эксплуатацию.

Зонирование башни Гранд Тауэр

Зонирование башни Гранд Тауэр

Что учесть при инвестировании или покупке

При всех существующих рисках элитная недвижимость в центре столицы будет ликвидной, в случае необходимости обернуть ее в капитал особого труда не составит.

Прежде чем решиться на столь ответственный шаг стоит очень хорошо взвесить собственные возможности. Доходность в данном случае является перспективой, а вложения необходимо делать сразу. При покупке коммерческой недвижимости стоит рассмотреть и вариант оформления кредита. В ряде случаев это экономически оправдано, так как нет необходимости изымать из оборота огромные суммы, тем самым понижая доходность бизнеса. Выплаты по кредиту даже с учетом процентов в таком случае могут стать более выгодными.

Привлекательность и ценность Гранд Тауэр в Москва-Сити со временем только возрастет. Вложить деньги в перспективный проект означает не только приумножить собственный капитал, но и упрочить свое положение.


Нет времени изучать сайт?
Закажите обратный звонок и мы перезвоним
в течении 5 минут
Ваше сообщение успешно отправлено
Мы с Вами свяжемся в ближайшее время